創(chuàng)維集團子公司南京登安全黑榜 年初遭舉報違規(guī)捂盤

　　近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于第二階段建筑施工安全生產(chǎn)明查暗訪情況的通報》(蘇建函質(zhì)安〔2019〕541號)顯示，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳今年7-9月共組織七個督查組對江蘇省建筑施工安全生產(chǎn)持續(xù)開展明查暗訪工作，隨機檢查在建工程110個，發(fā)現(xiàn)安全隱患1301條，對存在嚴(yán)重安全隱患的14個項目下發(fā)執(zhí)法建議書，并予以全省通報批評，對發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患當(dāng)場提出整改要求，并責(zé)成各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門在規(guī)定時間內(nèi)完成督促整改工作。

　　在這14個項目中，新建南京維恒置業(yè)有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地塊項目3#樓、10#樓、13#樓榜上有名。該項目存在7個問題有：1.腳手架缺乏日常檢查，多處立桿中斷;2.總監(jiān)理工程師在專項施工方案內(nèi)審表中注明應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章部位沒有加蓋執(zhí)業(yè)印章;3.施工升降機上人、進料平臺存在重大安全隱患，多處立桿中斷，垂直受力桿件不對稱、多處采用搭接方式;4.整體單棟建筑物未配置消防器材、消防用水;5.施工升降機，無導(dǎo)線架，門頂限位失靈，吊籠門與進料平臺間隙過大;6.塔吊重量限位失靈，電鈴無效，回轉(zhuǎn)制動器失靈，無障礙燈;7.專項施工吊裝方案專業(yè)分包向作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，總包項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督管理人員未參與交底并共同簽字確認(rèn)。

　　通報顯示，新建南京維恒置業(yè)有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地塊項目3#樓、10#樓、13#樓的建設(shè)單位是南京維恒置業(yè)有限公司，施工單位是江蘇大才建設(shè)集團有限公司，監(jiān)理單位是南京一點園工程監(jiān)理有限公司。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，南京維恒置業(yè)有限公司目前有兩大股東，分別是創(chuàng)維集團建設(shè)發(fā)展有限公司和新創(chuàng)維電器(深圳)有限公司，持股比例分別為85.19%和14.81%。創(chuàng)維集團建設(shè)發(fā)展有限公司是創(chuàng)維集團有限公司(簡稱“創(chuàng)維集團”，00751.HK)的全資子公司。創(chuàng)維集團則由創(chuàng)維電視控股有限公司直接和間接全資持股。

　　而上市公司創(chuàng)維數(shù)字股份有限公司(簡稱“創(chuàng)維數(shù)字”，000810.SZ)與南京維恒置業(yè)有限公司在資本上“同根”，創(chuàng)維數(shù)字第一大股東為深圳創(chuàng)維-RGB電子有限公司，持股比例為54.42%。創(chuàng)維集團持有深圳創(chuàng)維-RGB電子有限公司72.86%股份，創(chuàng)維電視控股有限公司持有27.14%股份。

　　創(chuàng)維集團此前股票名稱為創(chuàng)維數(shù)碼。今年5月，創(chuàng)維數(shù)碼(00751)發(fā)布公告，由于有關(guān)建議變更公司名稱的特別決議案已于股東周年大會上獲股東正式通過，董事會建議將公司英文名稱由“SkyworthDigitalHoldingsLimited”變更為“SkyworthGroupLimited”，并采納第二名稱“創(chuàng)維集團有限公司”為其中文名稱。

　　而創(chuàng)維集團旗下的這家開發(fā)商南京維恒置業(yè)有限公司今年已經(jīng)不是第一次曝出問題。2019年1月7日，揚子晚報接到市民投訴，稱位于南京溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)群力大道19號的一家名為創(chuàng)維宏悅府的樓盤，在上個月有三棟樓領(lǐng)取了預(yù)售許可證，現(xiàn)在其中的住宅都已經(jīng)賣完了，商鋪卻一直沒動靜，商鋪房源涉嫌捂盤惜售。

　　公開信息顯示，2018年12月14日，創(chuàng)維宏悅府2、3、10幢的312套住宅和2幢的13套商鋪領(lǐng)取到了預(yù)售許可證，開發(fā)商南京維恒置業(yè)有限公司在《商品房預(yù)售方案》中明確承諾：“本次開盤銷售時間擬在核準(zhǔn)預(yù)售后第3日”，并且在“取得商品房預(yù)售許可后，按《商品房預(yù)售方案》中承諾的時間一次性公開全部準(zhǔn)售房源。”然而，開發(fā)商在領(lǐng)證后并沒有像自己承諾的那樣一次性推出全部可售房源，而是只開住宅不賣商鋪，截至揚子晚報發(fā)稿，創(chuàng)維宏悅府2幢的所有商鋪房源仍都顯示為綠色的未售狀態(tài)。

　　南京市房管局工作人員對此表示，不管是普通住宅，還是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房源，開發(fā)商領(lǐng)證后必須按照預(yù)售方案中承諾的開盤時間正式公開，最遲不得超過10日，開發(fā)商不得以任何理由捂盤惜售。

　　此外，據(jù)天眼查資料顯示，2019年年內(nèi)，創(chuàng)維集團共涉及3起訴訟，其中1起知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、侵權(quán)糾紛敗訴，2019年6月6日，廣東省深圳市南山區(qū)人民法院進行判決，創(chuàng)維集團遭法院依法凍結(jié)并扣劃名下銀行存款17002元。

　　2019年7月下旬，江蘇省消保委通過公開數(shù)據(jù)收集、消費者問卷調(diào)查、征集志愿者收集信息等方式，對包括創(chuàng)維、海信、小米、海爾、長虹、夏普、樂視、三星、LG、索尼10家智能電視品牌的開機廣告情況進行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除三星、LG、索尼3種品牌暫未發(fā)現(xiàn)含開機廣告外，其余7種品牌(創(chuàng)維、海信、小米、海爾、長虹、夏普、樂視)，開機廣告問題普遍存在，且時長15秒至30秒不等，大多不可關(guān)閉。

　　10月10日，江蘇省消保委結(jié)合智能電視開機廣告消費調(diào)查情況，依法約談海信、創(chuàng)維、夏普、長虹、小米、海爾、樂視7家電視企業(yè)，并提出履行售前告知開機廣告、提供廣告一鍵關(guān)閉功能等整改要求。

　　11月5日，新華網(wǎng)報道稱，江蘇省消保委通報海信、創(chuàng)維、夏普、長虹、小米、海爾、樂視7家電視企業(yè)開機廣告整改情況。7家企業(yè)在整改方案中均明確承諾在產(chǎn)品說明書、官方網(wǎng)站、線下實體店增加提示信息，確保全渠道銷售均能完全履行“產(chǎn)品有開機廣告”的告知義務(wù);繼續(xù)健全投訴處理機制，正視消費者訴求，進一步暢通客服電話，提升服務(wù)水平。其中，長虹、海爾、創(chuàng)維、海信均表示“與芯片商協(xié)同攻克技術(shù)難題”，并于規(guī)定時限內(nèi)給出產(chǎn)品升級方案。