平均不足66萬元一畝起拍 山東臨沂河?xùn)|區(qū)土地及地上附屬物上線京東拍賣

　　通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行公開拍賣，已經(jīng)是在司法拍賣領(lǐng)域的常態(tài)。早在2014年，各級(jí)法院就已經(jīng)開啟網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式。2016年最高人民法院頒布《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，規(guī)定從2017年1月1日起，人民法院以拍賣方式處置財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式。

　　在這樣的大背景下，作為京東旗下綜合性拍賣渠道，京東拍賣不僅打造出了公平的拍賣環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)拍賣產(chǎn)業(yè)的線上升級(jí)，更提供具有獨(dú)特性、高附加值商品的拍賣及一體化服務(wù)，并與各地法院保持良好的合作關(guān)系。近日，山東省臨沂市中級(jí)人民法院處置的山東華派克物流有限公司及臨沂市華揚(yáng)進(jìn)出口有限公司所有的部分土地使用權(quán)及地上附屬物掛拍京東。該標(biāo)的物將于11月13日上午10時(shí)至11月14日上午10時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。

　　被拍賣的兩處土地及地上附屬物，一處位于經(jīng)濟(jì)區(qū)沈陽路23號(hào)2號(hào)樓101、1號(hào)樓101，房屋面積36255.05平方米，其包含土地使用權(quán)面積53326.00平方米及其他地上附屬物;另一處位于經(jīng)濟(jì)區(qū)東縱路0004號(hào)1號(hào)樓、2號(hào)樓，其包含有證房屋面積31195.49平方米，土地使用權(quán)面積53320.00平方米，無證房屋面積為504.69平方米及其他地上附屬物。兩處土地規(guī)劃用途均為工業(yè)用房。

　　這一資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值約1.53億元，起拍價(jià)為1.0698億元，參拍需繳納保證金1000萬元人民幣，增價(jià)幅度為50萬元人民幣或其倍數(shù)。計(jì)算下來，土地價(jià)值平均不到66萬元一畝，價(jià)格相當(dāng)劃算。

　　據(jù)了解，這一標(biāo)的宗地形狀規(guī)則、地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件較好，土地承載力高，無不良地質(zhì)條件，綜合環(huán)境較好。宗地開發(fā)程度達(dá)到“六通一平” ，不僅路面進(jìn)行了平整、硬化，還進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施的鋪設(shè)，市政供水、供電、通訊保證率均在95%以上，使用保證率高。此外，宗地內(nèi)雨污水分流、排水通暢，廠區(qū)臨路、交通便利，非常方便企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)布局和房屋建設(shè)，極具投資價(jià)值。

　　一直以來，京東拍賣在司法拍賣資產(chǎn)的處置合作中都擔(dān)當(dāng)著行業(yè)“先鋒”的角色，并在今年5月發(fā)布了“12145全場(chǎng)景資產(chǎn)處置服務(wù)戰(zhàn)略”，通過公開透明的網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，切實(shí)助力執(zhí)法部門化解資產(chǎn)處置“執(zhí)行難”的困擾，保障了法拍程序的有序進(jìn)行。